משכנתא היא החלטה גדולה.
כדאי לקבל אותה עם ליווי נכון
החברה המרכזית למשכנתאות והלוואות מלווה רוכשי נכסים, בעלי משכנתאות ומשקיעים בבניית תמהיל, בחינת חלופות והתנהלות מקצועית מול הבנקים — משלב הבדיקה ועד לביצוע.
מתי כדאי לקבל ייעוץ משכנתא?
ייעוץ מקצועי יכול לסייע לכם להבין את האפשרויות, להתכונן נכון לפנייה לבנקים ולקבל החלטה שמתאימה ליכולת הכלכלית ולתוכניות שלכם.
רכישת דירה ראשונה
כשאתם עומדים לפני אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחייכם ורוצים להבין מהו התקציב הנכון, כמה הון עצמי נדרש ואיזה תמהיל יכול להתאים לכם.
לעמוד משכנתא לדירה ראשונהשיפור דיור והחלפת נכס
כאשר אתם מוכרים נכס קיים ורוכשים נכס חדש, וצריכים לתכנן נכון את מועדי העסקה, המשכנתא, ההון העצמי והגישור בין הנכסים.
בדיקת התאמה למשפרי דיוררכישת נכס להשקעה
כשחשוב לבחון את מבנה המימון כחלק מתמונה רחבה יותר, הכוללת הון עצמי, תזרים, תשואה, מיסוי והתחייבויות קיימות.
לעמוד משכנתא למשקיעיםבחינת משכנתא קיימת
כאשר ההחזר החודשי השתנה, הריביות אינן מתאימות עוד, מצבכם הכלכלי השתנה או שאתם רוצים לבדוק האם ניתן להתאים מחדש את המשכנתא.
לעמוד מחזור משכנתאמקרה פיננסי מורכב
עצמאים, הכנסה שאינה קבועה, התחייבויות גבוהות, נתוני אשראי מורכבים או מצב שבו נדרש לבחון מספר חלופות באופן מקצועי.
למשכנתאות מורכבותלפני חתימה על עסקה
לפני שמתחייבים לרכישת נכס, חשוב לבדוק שהמימון אפשרי, שההחזר מתאים ושמבנה העסקה אינו יוצר סיכון או לחץ כלכלי מיותר.
קביעת שיחת התאמהמה כולל הליווי שלנו?
תהליך מסודר שמתחיל בהבנת הצרכים שלכם וממשיך עד לבחירת פתרון המשכנתא ולביצוע מול הבנק.
אפיון הצרכים
מבינים את העסקה, ההכנסות, ההתחייבויות והמטרות הכלכליות.
בניית תמהיל
מתכננים מבנה משכנתא בהתאם ליכולת ההחזר ולרמת הסיכון.
פנייה לבנקים
בוחנים הצעות ומנהלים את ההתנהלות מול הגופים הרלוונטיים.
השוואת ההצעות
משווים ריביות, מסלולים, עלויות ותנאים ולא רק את ההחזר הראשוני.
ליווי עד הביצוע
מלווים אתכם בהשלמת המסמכים ובהתקדמות עד לביצוע המשכנתא.
